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营业执照转让需严格遵守《中华人民共和国公司法》《个体工商户条例》及《市场主体登记管理条例》等相关法律法规，确保过程合法合规。以下为东凤镇（广东省中山市东凤镇）营业执照转让的系统指导：

一、转让基本条件
1、合法主体要求：转让方必须是营业执照登记的合法经营者，且无未结清债务、行政处罚或失信记录。
2、行业限制：涉及食品经营、药品销售、烟草专卖等特殊行业执照，需额外取得原发证机关批准（如市场监管部门或行业主管部门）。
3、转让协议：双方需签订书面转让协议，明确权利义务，避免纠纷。

二、办理流程（以东凤镇为例）
1、准备材料：
转让方营业执照正副本原件及复印件。
受让方身份证明、营业执照（如有）。
转让协议书（需双方签字盖章）。
原经营场所证明（如房产证或租赁合同）。
申请表（可在中山市市场监督管理局官网下载）。
其他材料：如涉及变更经营范围，需提供相关审批文件。

2、提交申请：
地点：前往广东省中山市东凤镇市场监督管理所（地址：中山市东凤镇凤鸣路128号）。
方式：现场提交或通过“粤商通”APP在线申请。
时限：一般受理后10个工作日内办结（具体以当地规定为准）。

3、审核与变更：
工商部门审核材料真实性，可能要求现场核查。
审核通过后，领取新的营业执照（变更登记信息）。
注意：转让后，原经营者需及时注销原执照，避免双重经营。

三、注意事项
合法性风险：非法转让（如虚构交易、隐瞒债务）可能导致执照被吊销、罚款或刑事责任。
咨询建议：
联系东凤镇市场监管所（电话：0760-8778xxxx，工作日8:30-12:00，14:00-17:30）获取最新政策。
建议委托专业代理机构或律师审核协议，确保合规。
延伸事项：涉及税务、社保等关联手续，需同步办理（如国税局、社保局变更）。

四、合规提醒
执照转让仅限于合法经营范围内的资产转移，不得用于洗钱、逃避债务等违法行为。
如发现转让中存在欺诈或违规，可向中山市市场监督管理局举报（电话：0760-12315）。

以上信息基于当前中国法律法规整理，具体操作请以中山市东凤镇最新政策为准。建议提前咨询相关部门，确保流程顺畅。